• <button id="l4poo"><object id="l4poo"></object></button>
    <em id="l4poo"><object id="l4poo"></object></em>
  • <tbody id="l4poo"></tbody>

    加載中 ...
    首頁 > 理財 > 互聯網金融 > 正文

    旭輝核心歸母凈利潤保持兩位數增長的秘密

    2020-09-10 17:16:57 來源:綜合

      面對今年以來宏觀環境的不確定性,旭輝控股(00884.HK,下稱“旭輝”)以高質量的業績增長展現出其經營韌勁。2020年上半年,旭輝實現營收230億元,同比增長11%,核心歸母凈利潤31.9億,同比增長11%。較為顯著的是,旭輝上半年實現核心歸母凈利潤率13.9%,繼續處于行業較高水平。

      摩根大通于近期研報中表示,旭輝擁有良好的成本管控能力,幫助公司取得較高的核心凈利率。業內人士表示,旭輝能獲得較高水平的核心凈利率,與公司堅持高質量的銷售策略、多元化的拿地能力、穩健的財務掌控能力密切相關。

      2020年1月-8月,旭輝共完成合同銷售金額約人民幣1,283.2億元,較去年同期增長10%,合同銷售面積約8,244,300平方米。值得一提的是,旭輝前8月實現了銷售、回款雙雙突破1200億,主要得益于堅持布局一二線城市的區域深耕策略。

      旭輝控股CEO林峰于2020年中業績會上表示,如果沒有回款沒有利潤的銷售那就是耍流氓,旭輝對于銷售的考核從來不是單一的銷售規模指標,而是銷售與回款的雙重考核。

      對于地產企業來說,高回款率是衡量企業銷售能力的重要指標,更是企業健康發展的基礎。一方面,回款是企業經營性現金流的重要來源,是實現健康、穩健增長的前提;另一方面,高回款側面反映了高銷售質量,反映了客戶對房企產品和服務的認可,更是房企未來業績可見度的基礎。

      而隨著旭輝多元化拿地能力進一步提升,公司的利潤空間也隨之得到釋放。2020年上半年,旭輝新增土儲總建筑面積465萬平方米,新增貨值約838億,權益比提升至69%。其中,91%新增可售貨值位于一二線城市核心區域,土地儲備優質。此外,通過加大多元化拿地的力度,今年上半年,旭輝落地了9個多元化拿地項目,全部為零溢價獲取,占新獲取土儲權益建筑面積的近4成,有效平衡了總土地獲取成本。據悉,旭輝該9個多元化拿地項目的平均銷投比達到了3.3倍,為后續的利潤實現提供了保障。

      在財務安全性方面,旭輝始終注重規模增長、利潤率、負債率之間的平衡堅守財務“鐵三角”,支撐利潤率維持在較高水平。今年以來,旭輝以多種方式持續優化債務結構,截至2020年6月末,旭輝加權平均融資成本5.6%,較2019年末下降0.4個百分點,凈負債率63.2%,較2019年末下降2.4個百分點。

      5月27日,旭輝發行2020年第一期公司債券31.2億元,3+2年期的利率低至3.8%,創下了旭輝公司債發行歷史利率新低。7月,旭輝成功發行5億美元5.25年期境外綠色債券,利率5.95%。這是旭輝首次發行境外綠色債券,也是公司推動綠色產業和實現可持續增長方面的又一里程碑。旭輝長期穩定的財務策略既有利于旭輝持續健康發展,也拓寬了公司的利潤空間。

      在高質量銷售、嚴控拿地成本、財務安全性提升等多維度作用下,旭輝上半年ROE表現繼續保持行業領先。作為衡量上市公司盈利能力的重要指標和判斷上市企業股價及走勢的必要參數,2020年上半年旭輝實現核心ROE 23.2%,同比增長0.7個百分點,連續第5年保持在20%以上的高位,上市至今表現優異,凸顯出旭輝持續穩定的盈利能力。


    “財經新聞網”的新聞頁面文章、圖片、音頻、視頻等稿件均為自媒體人、第三方機構發布或轉載。如稿件涉及版權等問題,請與

    我們聯系刪除或處理,稿件內容僅為傳遞更多信息之目的,并不代表認同其內容數據或觀點的真實性。

    • 聲音提醒
    • 60秒后自動更新
    • 福布斯億萬富豪榜公布:貝索斯再奪冠,馬化騰居于第20位!

      08:43
    • 中國聯通的5G信號首次出現在兩會上。記者3月1日上午在北京梅地亞兩會新聞中心的現場看到,中國聯通的5G信號已經實現了在新聞中心的全覆蓋。

      09:53
    • 2018年全年跑路、失聯、主辦券商風險提示……這樣的“黑天鵝”今年以來在新三板頻頻發生。據不完全統計,今年以來已有近20家新三板公司董事長失聯。

      19:15
    • 12月12日,雙十二來臨之際,《南方周末》的一篇報道就解開了不少人的困惑,南極人品牌所有商品均不自己生產,品牌的擁有方南極電商只是品牌的運營方和吊牌的出售者。網上的南極人店鋪有多少呢?目前南極人旗下全品牌授權經銷商有846家,合作經銷商3427家,授權店鋪4442家。從2018年年初至今,南極人已經14次被國家質監部門及地方消費者協會拉入不合格產品黑名單。這樣的濫授權,會不會毀掉南極人這個品牌?

      01:44
    • 【人大教授:社保新規若嚴格執行 企業負擔將增長50% 】人大財政金融學院副教授馬光榮表示,如果現有參保職工嚴格按照實際工資作為繳費基數,同時法定繳費率嚴格按照28%執行的話,整個企業部門的社保繳費負擔上升50%左右,企業的用工成本會上升7.5%,企業的利潤會下降8.2%。短期之內,因為工資有黏性,所以社保費負擔的上升主要由企業承擔;但是中長期看的話,用工成本上升導致部分制造業企業可能會出現外遷,工人工資會下降。

      08:00
    • 新華社援引專家分析認為,8月份菜價、肉價波動,主要是季節性因素所致,后期食品價格、服務價格、工業消費品價格仍將保持溫和水平,通脹壓力沒有明顯增加。

      08:00
    • 【洪磊:稅收制度是私募基金健康發展的保障】中國證券投資基金業協會會長洪磊表示,稅收制度是私募基金健康發展的保障。應當堅持稅收法定原則,遵循《基金法》確立的基金屬性和稅收法律確定的規則,全面審視和調整基金行業稅收政策。在私募基金稅收征管過程中,應當明確區分作為管理人的合伙企業和作為基金產品的合伙企業,依合伙企業不同收入的性質,準確適用稅種和稅率。(中證報)

      08:00
    • 歐盟首席英國退歐事務談判官Barnier:在未來6到8周達成脫歐協議是“現實的“。

      08:00
    • 歐盟首席英國退歐事務談判官Barnier:我們有義務控制外部邊界的商品流動。

      08:00
    • 美銀美林:若在美國制造,iPhone可能貴20%。

      08:00
    • 利比亞國家石油公司總裁Sanalla稱,國家石油公司總部遇襲事件對石油生產沒有影響。

      08:00
    • 【騰訊投資部否認投資子彈短信:并無此事】針對“投資子彈短信”一事,騰訊投資并購部回應,表示并無此事。羅永浩 之前在微博提到,子彈短信上線第二天騰訊投資部就打去電話,看看投資的情況。羅永浩稱,子彈短信不足以挑戰微信,但能拿10%-20%份額,做到幾十億甚至上百億估值。

      08:00
    • 【部分長租公寓存在裝修污染問題 亟待出臺統一規范】近日,部分品牌長租公寓被曝出甲醛等空氣污染物超標,有用戶直指裝修污染是對住戶健康造成威脅的“元兇”。記者調查發現,部分長租公寓在光鮮的外表下,卻存在著不容忽視的裝修污染問題,亟待行業內部出臺統一規范。(新華社)

      08:00
    • Fred’s(FRED)股價周一飆升,目前漲超50%;此前,該公司宣布以1.65億美元的價格將一些藥房檔案出售給Walgreens。

      08:00
    • Fred’s(FRED)股價周一飆升,目前漲超50%。

      08:00